2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
86.5万円/㎡
前年比-10.1%
京都市左京区
161.4万円/㎡
前年比+33.4%
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J.GRANTHEHONOR下鴨糺の杜
京都府京都市左京区下鴨泉川町
京阪電鉄本線 / 出町柳駅 徒歩7分
2017年築 / 3階建 / 99戸 / RC造
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1階 / 86.99㎡の場合
相場
6,781万円
77.9万円/㎡
5,963
6,508
7,053
7,599
AI査定結果
推定相場価格
6,781万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,508万円〜7,053万円
74.8万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年1月14日
J.GRANTHEHONOR下鴨糺の杜
6,500万円（74.7万円/㎡）/ 1階 / 86.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は86.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 6,500万円 | 74.7万円 | 1階 | 86.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 8,980万円 | 98.3万円 | 1階 | 91.39㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は74.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | J.GRANTHEHONOR下鴨糺の杜 京都市左京区下鴨泉川町 | 出町柳駅7分 | 6,500万円 | 74.7万円 | 86.99㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2017年 | 99戸 | RC |
| 2024/04/15 | ジェイグラン・ザ・オナー下鴨糺の杜参道東 京都市左京区下鴨泉川町 | 出町柳駅7分 | 4,980万円 | 72.9万円 | 68.33㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2017年 | 99戸 | RC |
| 2026/01/10 | プレサンスロジェ洛北 京都市左京区一乗寺地蔵本町 | 茶山駅7分 | 5,480万円 | 76.0万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10.1%下落、京都市左京区では33.4%上昇しています。